【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】根據(jù)2015年Q2永慶房產(chǎn)趨勢前瞻報告問卷調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，對於近期市場吹起的海外置產(chǎn)風(fēng)，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，僅1成7的民眾有意願海外置產(chǎn)。並且，高達(dá)59％的民眾海外置產(chǎn)目的為「投資」。
 
對此，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，海外置產(chǎn)由於具有「無法直接管理」與「投資資訊不透明」(如:無法掌握實價、區(qū)域發(fā)展、法令、稅負(fù))…等不利因素，其實多數(shù)民眾對於海外置產(chǎn)仍持相當(dāng)保留態(tài)度。並且，以目前民眾海外置產(chǎn)以「投資」為最主要目的來看，建議有意海外置產(chǎn)的民眾，一定特別小心「匯兌損失」及高額稅費(fèi)的風(fēng)險。
 
黃舒衛(wèi)指出，以2010年後國人偏好的海外置產(chǎn)國家，包含日本、澳洲、歐元區(qū)、加拿大、馬來西亞、泰國等，該國貨幣最高點(diǎn)與目前臺幣相比，都將產(chǎn)生超過一成以上的匯兌損失，特別是投資日本，與最高點(diǎn)相較，匯兌損失至今更高達(dá)3成5以上。海外置產(chǎn)賺了租金，但最後不僅增值可能不如預(yù)期，更將可能因匯兌損失而使獲利歸零，甚至大幅虧損，有意海外置產(chǎn)者需要多留心。
 
本次永慶房產(chǎn)趨勢前瞻報告問卷調(diào)查，採「電子郵件」方式，將問卷寄發(fā)永慶房仲網(wǎng)會員。問卷調(diào)查時間為2015/05/15~2015/06/10?；厥沼行柧頂?shù)為1304份。在95％的信心水準(zhǔn)下，樣本抽樣誤差為正負(fù)2.8％。本季調(diào)查跨越6/5房地合一立法通過前後，調(diào)查結(jié)果將可反映出最即時的市場趨勢。